Plan ogólny Józefowa z dłuższym terminem. Mieszkańcy mogą zgłaszać uwagi

Jedna mapa może przesądzić o tym, co da się zbudować na działce i jakie zasady będą obowiązywały w poszczególnych częściach Józefowa. Właśnie dlatego konsultacje projektu planu ogólnego zostały wydłużone, a mieszkańcy mogą nie tylko przejrzeć dokumenty, lecz także porozmawiać z projektantami. Do końca konsultacji pozostało niewiele czasu, więc warto sprawdzić zapisy dotyczące konkretnej nieruchomości.

• Plan ogólny zastąpi studium i wyznaczy zasady zabudowy
• Projektanci spotkają się z mieszkańcami w kilku terminach
• Dokumenty są dostępne w urzędzie, BIP i geoportalu

Plan ogólny zastąpi studium i wyznaczy zasady zabudowy

Konsultacje społeczne rozpoczęły się 25 czerwca i potrwają do 24 sierpnia 2026 roku. Łącznie obejmą 61 dni, choć ustawa przewiduje co najmniej 28 dni. W tym czasie można zgłaszać uwagi do projektu planu ogólnego oraz prognozy oddziaływania na środowisko.

Plan ogólny gminy zastąpi dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Dokument będzie podstawą do sporządzania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz wydawania decyzji o warunkach zabudowy.

W projekcie określone zostaną strefy planistyczne, ich funkcje oraz podstawowe parametry zabudowy, między innymi:

• maksymalna wysokość budynków,
• maksymalny udział powierzchni zabudowy,
• intensywność zabudowy,
• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej,
• gminne standardy urbanistyczne.

Dla właścicieli działek oznacza to, że warto sprawdzić nie tylko ogólne założenia dokumentu, ale również oznaczenie konkretnego terenu na mapie. To właśnie przypisana strefa będzie później wpływać na możliwości zagospodarowania nieruchomości.

Projektanci spotkają się z mieszkańcami w kilku terminach

Urząd Miasta Józefowa zaplanował spotkania otwarte, konsultacje indywidualne i dyżury projektanta. Podczas spotkań otwartych odbędzie się prezentacja projektu planu ogólnego, a pozostałe terminy przeznaczono na rozmowy dotyczące konkretnych pytań i nieruchomości.

Spotkania otwarte odbędą się w Miejskim Ośrodku Kultury przy ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 1:

• 7 lipca, godz. 17.00–20.00,
• 5 sierpnia, godz. 17.00–20.00.

Spotkania informacyjne z projektantem zaplanowano w Sali Rady Miasta Józefowa, w budynku B, z wejściem od strony placu zabaw:

• 10 lipca, godz. 10.00–13.00,
• 15 lipca, godz. 12.00–15.00,
• 10 sierpnia, godz. 10.00–13.00.

W tym samym miejscu odbędą się dyżury projektanta:

• 21 lipca, godz. 17.00–19.00,
• 28 lipca, godz. 17.00–19.00.

Dokumenty są dostępne w urzędzie, BIP i geoportalu

Projekt planu ogólnego wraz z prognozą oddziaływania na środowisko można przeglądać w siedzibie Urzędu Miasta Józefowa przy ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 1, w budynku B, w pokoju 4, podczas godzin pracy urzędu. Dokumenty udostępniono także w Biuletynie Informacji Publicznej Miasta Józefowa oraz na miejskim geoportalu.

W tych samych miejscach znajduje się uchwała rozpoczynająca procedurę planistyczną. Przy korzystaniu z geoportalu pomocna może być instrukcja obsługi przygotowana przez urząd, zwłaszcza dla osób, które chcą odnaleźć konkretną działkę i sprawdzić jej oznaczenie w projekcie.

Uwagi do projektu planu ogólnego można składać od 25 czerwca do 24 sierpnia. Urząd przyjmuje je wyłącznie na ujednoliconym formularzu „Pismo dotyczące aktu planowania przestrzennego”. Formularz jest dostępny w Biuletynie Informacji Publicznej oraz w Biurze Obsługi Klienta Urzędu Miasta Józefowa.

Wypełniony dokument można dostarczyć:

• osobiście lub listownie do Urzędu Miasta Józefowa,
• pocztą elektroniczną na adres [email protected],
• przez usługę e-Doręczenia na adres AE:PL-43920-64344-GVEBJ-33.

Osobny termin wskazano dla uwag do prognozy oddziaływania na środowisko – można je składać od 24 czerwca do 24 sierpnia. Dopuszczalna jest forma pisemna, elektroniczna albo ustne zgłoszenie do protokołu w urzędzie. W przypadku wiadomości elektronicznej nie jest wymagane opatrywanie uwagi kwalifikowanym podpisem elektronicznym.

Każda uwaga powinna zawierać:

• imię i nazwisko albo nazwę podmiotu,
• adres zamieszkania lub siedziby,
• adres poczty elektronicznej, jeśli składający go posiada,
• wskazanie dokumentu, którego dotyczy,
• informację, czy składający jest właścicielem lub użytkownikiem wieczystym nieruchomości objętej uwagą.

na podstawie: UM Józefów.