Decyzje o warunkach zabudowy w Józefowie tylko do końca sierpnia

Właściciele działek w Józefowie, którzy planują budowę na terenie bez miejscowego planu, muszą pilnować terminu. Złożenie wniosku jeszcze w sierpniu pozwoli prowadzić sprawę według dotychczasowych zasad, nawet jeśli decyzja zostanie wydana później. Po zmianie przepisów postępowania dotyczące nowych wniosków mogą zostać zawieszone do czasu wejścia w życie Planu Ogólnego Józefowa.

• Data złożenia wniosku zdecyduje o dalszym postępowaniu
• Sprawdzenie planu i złożenie dokumentów w Józefowie

Data złożenia wniosku zdecyduje o dalszym postępowaniu

Urząd Miasta Józefowa informuje, że zmiana dotyczy wyłącznie nieruchomości, które nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Wnioski o wydanie decyzji o warunkach zabudowy złożone najpóźniej 31 sierpnia 2026 r. będą rozpatrywane na dotychczasowych zasadach. Nie zmieni tego fakt, że postępowanie zakończy się już po tym terminie.

Od 1 września 2026 r. wydanie decyzji WZ dla nowego wniosku będzie możliwe dopiero wtedy, gdy w gminie zacznie obowiązywać plan ogólny. Plan Ogólny Józefowa jest obecnie konsultowany społecznie i nie wejdzie w życie przed końcem sierpnia. W rezultacie wnioski złożone od września będą mogły zostać rozpatrzone dopiero po przyjęciu i wejściu w życie tego dokumentu.

Zmiana wynika z art. 59 ust. 3 ustawy z 7 lipca 2023 r. zmieniającej przepisy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektóre inne ustawy.

Przed złożeniem dokumentów warto najpierw sprawdzić, czy dla działki obowiązuje plan miejscowy. Jeśli tak, decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna, a inwestycję należy przygotować zgodnie z ustaleniami MPZP. To także oznacza, że przyszły Plan Ogólny Józefowa nie zmieni zapisów już obowiązujących planów miejscowych.

Sprawdzenie planu i złożenie dokumentów w Józefowie

Informację o przeznaczeniu nieruchomości można uzyskać w miejskim Systemie Informacji Przestrzennej. Po wyszukaniu działki należy włączyć warstwę dotyczącą zagospodarowania przestrzennego i planów miejscowych. Informacji udziela również Referat Zagospodarowania Przestrzennego Urzędu Miasta Józefowa:

• 22 779 00 17,
• 22 778 11 71.

Wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy można złożyć w Urzędzie Miasta Józefowa przy ul. Wyszyńskiego 1:

• w Biurze Obsługi Klientów w budynku A,
• w Referacie Zagospodarowania Przestrzennego w budynku B.

Formularz jest dostępny w Biuletynie Informacji Publicznej. W razie wątpliwości dotyczących zakresu wniosku można skontaktować się z Referatem Zagospodarowania Przestrzennego.

Urząd Miasta Józefowa apeluje, aby nie odkładać złożenia dokumentów na ostatnie dni sierpnia. Dla osób planujących inwestycję najważniejsze jest sprawdzenie statusu działki i zachowanie daty wpływu wniosku, ponieważ to ona przesądzi o zastosowanym trybie.

Pozwolenia na budowę i zgłoszenia budowy prowadzi Starostwo Powiatowe w Otwocku przy ul. Komunardów 10.

na podstawie: UM Józefów.