W przypadku zakupu mieszkania od dewelopera, warto odpowiednio przygotować się do odbioru mieszkania.
Na co zwrócić uwagę odbierając mieszkanie od dewelopera?
Oczywiście najważniejszym momentem, jeśli chodzi o odbiór mieszkania od dewelopera, jest podpisanie aktu przeniesienia własności, jednakże cały odbiór nie powinien ograniczać się jedynie do podpisania tego dokumentu. Zanim to się stanie, należy więc szczególnie sprawdzić stan techniczny mieszkania. Czasami na pierwszy rzut oka stan ten nie wzbudza żadnych podejrzeń, jednakże warto bardzo dobrze obejrzeć mieszkanie, gdyż nawet początkowo niezauważalne niedociągnięcia mogą powodować późniejsze bardzo wysokie koszty naprawy. Warto więc wziąć pod uwagę odbiór mieszkania w towarzystwie fachowca, który dobrze zna się na rzeczy i będzie umiał wskazać ewentualne niedopatrzenia. Przede wszystkim warto umówić się z deweloperem na odbiór mieszkania w ciągu dnia, a nie wieczorem, kiedy jest już ciemno. Jest to szczególnie ważne, gdyż w świetle dziennym jesteśmy w stanie zauważyć więcej ewentualnych niedociągnięć niż w sztucznym oświetleniu. W odpowiednim oświetleniu należy sprawdzić, czy na ścianach, a także oknach nie znajdują się rysy i pęknięcia. Podczas odbioru technicznego mieszkania bardzo pomocny okaże się rzut oraz plan mieszkania. Na podstawie tych dokumentów zweryfikujemy prawidłowe rozmieszczenie włączników światła, gniazd elektrycznych, rozmieszczenie przyłączy wodno-kanalizacyjnych, a także wymiary pomieszczeń odbieranego mieszkania.
Na odbiór mieszkania warto zabrać ze sobą narzędzia, które umożliwią nam sprawne przeprowadzenie procesu – kątownik, taśmę mierniczą, dalmierz laserowy i poziomnice.
Szczególną uwagę należy zwrócić na poprawne działanie instalacji elektrycznych, grzewczych, wentylacyjnych oraz wodno-kanalizacyjnych.
Szczególnie dobrze jest pamiętać o tym, by nie bać się pytać dewelopera o wszystko, co tylko przyjdzie nam do głowy, na przykład, kiedy nie wiemy, czy coś powinno wyglądać, tak jak wygląda. Dopiero jak już jesteśmy całkowicie pewni, że wszystko zostało wykonane tak, jak trzeba, należy bardzo dokładnie i uważnie przeczytać umowę i podpisać ją.
Sprawdź ofertę nowych mieszkań w Pruszkowie na RynekPierwotny.pl
