Ceny mieszkań w Józefowie w listopadzie 2026: 12 719 zł/m², o 25,1% więcej

Mediana cen mieszkań w mieście Józefów wyniosła 12 719 zł/m², czyli o 2 550 zł i 25,1% więcej niż w 2025 roku; w 37 transakcjach zawartych od 3 listopada 2025 do 21 lipca 2026 ceny transakcyjne z aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości, a nie ofertowe, objęły okres 12 miesięcy.

Mediana ceny całego mieszkania wyniosła 890 000 zł, a mediana metrażu 72 m². Połowa analizowanych transakcji mieściła się w przedziale od 10 040 do 13 320 zł/m². W porównaniu z poziomem 12 971 zł/m² odnotowanym w 2026 roku obecna mediana jest niższa o 2%.

Najdrożej wypadał orientacyjnie Jarosław Południowy, gdzie mediana wyniosła 12 454 zł/m². Kolejne miejsca zajęły orientacyjnie Michalin z wynikiem 12 190 zł/m² oraz Emilianów z ceną 12 092 zł/m². Ta sama wartość wskazuje jednocześnie najtańszy rejon w zestawieniu, czyli Emilianów.

Rynek pierwotny obejmował 18 transakcji, a jego mediana wyniosła 13 094 zł/m². W danych nie ma transakcji z rynku wtórnego. Wśród metraży mediana dla mieszkań 55-70 m², opisanych jako 3-pok., wyniosła 12 619 zł/m². Dla dużych mieszkań 70-90 m² było to 12 912 zł/m², a dla największych lokali 90-120 m² 12 918 zł/m².

Najświeższe wiadomości z Otwocka czekają na stronie głównej otwocki24.pl, a koncerty, spotkania i imprezy na najbliższe dni – w kalendarzu wydarzeń.

Według GUS w całym powiecie, czyli w Powiecie otwockim, mediana wyniosła 8 862 zł/m² w IV kw. 2024, przy 122 transakcjach. GUS publikuje te dane z około 2-letnim opóźnieniem.

Najważniejsze liczby

• 12 719 zł/m²: mediana cen mieszkań
• 25,1%: wzrost wobec 2025 roku
• 890 000 zł: mediana ceny całego mieszkania
• 72 m²: mediana metrażu
• 13 094 zł/m²: mediana na rynku pierwotnym

Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, różnice między metrażami, stawki przy ulicach, mapy oraz historię od 2019 roku. === FAKTY (JSON) ===

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w mieście Józefów. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026